La propiedad está conformada por dos terrenos integrados funcionalmente en una sola construcción, compuesta por: bodega en doble altura de aproximadamente 300 m² más área de mezanine, oficinas de aproximadamente 300 m², y un área de almacenamiento adicional de 160 m². Al tratarse de dos terrenos integrados en una construcción funcional, el inmueble permite dividir el activo en unidades de renta independientes (bodega/almacenamiento, por un lado, oficinas por otro), ampliando el universo de arrendatarios potenciales y mejorando el perfil de rentabilidad. Cuenta además con una ubicación excepcional, con acceso cercano a la Carrera 30, la Avenida Carrera 68 y la Calle 72, en el barrio 12 de Octubre, localidad de barrios unidos en Bogotá.
